サーパスシティ下丸子

  • 東京都大田区下丸子一丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
6,980万円
106.0万円/㎡
相場
6,811万円
103.4万円/㎡
3,988
5,870
7,752
9,633
AI査定結果
推定相場価格
6,811万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,870万円〜7,752万円
89.1万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
サーパスシティ下丸子
6,980万円（106.0万円/㎡）/ 6階 / 65.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/126,980万円106.0万円6階 65.87㎡ 2LDK南東
2025/05/047,100万円107.8万円6階 65.87㎡ 2LDK南東
2025/03/267,480万円106.6万円4階 70.19㎡ 3LDK-
2024/12/165,780万円91.7万円4階 63.01㎡ 2LDK+SIC南東
2024/12/125,780万円91.7万円4階 63.01㎡ 2LDK南
2023/08/266,200万円88.3万円5階 70.19㎡ 3LDK南東
2023/03/145,180万円82.8万円5階 62.59㎡ 2LDK南東
2022/12/236,180万円85.7万円5階 72.15㎡ 3LDK南東
2022/04/255,280万円79.7万円8階 66.24㎡ 2LDK南東
2022/01/315,480万円82.7万円8階 66.24㎡ 2LDK南東
2021/12/295,670万円85.6万円8階 66.24㎡ 2LDK南東
2021/11/295,880万円88.8万円8階 66.24㎡ 2LDK南東
2021/03/305,280万円83.8万円7階 63.01㎡ 2LDK南東
2020/06/034,380万円70.0万円5階 62.59㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,980万円106.0万円65.87㎡2LDK6階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2023/09/14シエルボナール
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年105戸RC
2022/11/21レックス多摩川レジデンス
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 5,680万円85.7万円66.31㎡2LDK5階 / 5階建 西2010年76戸RC
2025/05/10クレッセント下丸子IV
大田区下丸子二丁目
下丸子駅7分 7,380万円94.6万円77.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2025/03/06大田区下丸子1丁目マンション
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 7,480万円106.6万円70.19㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2024/09/15ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 9,090万円124.4万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2024/04/16グランイーグルウイング多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円80.6万円61.76㎡3LDK2階 / 8階建 北2003年76戸RC
2025/02/18グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円80.1万円62.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2025/02/08シエルズガーデンソレイユコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 6,280万円81.6万円76.98㎡2LDK2階 / 14階建 南西2002年74戸RC
2024/07/27アールブラン千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 4,780万円95.2万円50.19㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 東2008年56戸RC
2024/06/07グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 5,489万円91.3万円60.1㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年57戸SRC
2024/06/25ディー・トリアフォレストハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 5,500万円85.7万円64.18㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2000年141戸RC
2022/04/04ザ・リバープレイスセンターコート
大田区下丸子四丁目
下丸子駅7分 6,280万円80.6万円77.93㎡3LDK8階 / 13階建 南西2004年130戸RC
2025/04/11コスモ千鳥町ロイヤルフォルム
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅5分 4,980万円88.2万円56.47㎡1LDK+S3階 / 7階建 南2000年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は大田区の平均と比較して12.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積55.87㎡〜75.87㎡の平均販売価格
東京都
128.2万円/㎡
前年比+24.7%
大田区
94.5万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名サーパスシティ下丸子
所在地東京都大田区下丸子一丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
築年月2005年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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